听了13岁孙女一句话，老姐妹在山东下了决心
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1
本想玩玩也好
合伙买了套房
杭州的董女士最近有些头疼
8月初
她妈妈跟小姐妹去山东旅游
回来的时候
说是在那边买了套房子
董女士：交250块钱去山东，说就算不买房，去玩玩也好的。我妈跟她小姐妹两个人就去了，去了之后回来我就问她，你不要去那边买房子，她说她没买。
董女士说
那段时间
她也在外面旅游
回家后母亲才说了实话
说和小姐妹一起买了套房子
董女士：我就说你可能上当了，因为合同都没有，我就报警了。警察就说他们这个不是纯电信诈骗，因为有收据给到她们的，公司也在的。后面我陪我妈上去过一次，他们当天上午就说合同取消不了。我说既然取消不了，合同拿给我们看，她说也没有。
带董女士母亲去山东旅游的
是杭州佰斯特营销策划有限公司
位于上城区新业大厦6楼
董女士说
当天经过协调
公司方面承诺
8月28号会把合同拿给她们
董女士：等到星期一，她电话打给我妈，说合同解除了。你们不要过来了，也不要搞事情了。我妈不是跟她小姐妹两个人一起买房子的嘛，她说你不要买，另外一个人可能要买的，你们俩自己商量吧，钱你去问那个人（小姐妹）要。合同也没有给我们。
记者：交了多少钱啊？
董女士：在山东交了2万块钱的定金，回杭州又交了6万块钱，说是首付尾款，还交了契税和房屋维修基金，7000多。两个人一共付了87000多块钱。
董女士说
后来她去公司
总算是看到了一份合同
出卖人是
山东三庆置业有限公司乳山分公司
买受人一栏
只写了母亲小姐妹的名字
项目名称叫碧海华庭小区
房子建筑面积33.23平方
单价7944.63元
总价264000元
董女士：她们说那边房子会涨价，可以投资 可以代租代售。租金可以给她们，而且说什么全国旅居，就是空置房屋可以置换。比如说你在山东买的房子，不是空着嘛，他们海南也有房子空着的，那你去海南旅游，就可以住他们的房子。
董女士的母亲 褚大姐：他说怎么怎么便宜？我们脑子里的概念，怎么这么便宜的，七八千。
七八千一平的房价
这里要画个重点
后面的新闻里要考
褚大姐说
起初她和小姐妹的态度
还是蛮坚决的
但是售楼处的工作人员
一直在向她们推销
董女士的母亲 褚大姐：他说你们两个可以合伙。我说彩英，你不买我是不会买的，我小姐妹说你不买，我也不会买的。
记者：你俩互相把对方架住了。
董女士：那到底谁想买呢？你不买我不买。到底谁想买呢？
董女士的母亲 褚大姐：最主要她孙女说了一句。
董女士：她孙女13岁。
董女士的母亲 褚大姐：已经读初一了，她说这个房子可以升值的。
记者：小朋友说的。
董女士的母亲 褚大姐：后来孙女这么说么，她说你买我绝对会买，好是真的好，我说我们两有个伴到这里来。
最终
褚大姐交了两万块钱
定了一套房子
回来之后
自己补了两万
小姐妹补了四万
一共凑了八万块钱的首付
褚大姐说
她们是坐大巴车从杭州出发的
到山东威海已经是晚上11点多了
董女士的母亲 褚大姐：第二天早上说带我们上车，也是这个大巴车上车。乳山有个大拇指广场，去逛了一圈，拍了几张照，就直接到开发商去了。
褚大姐说
说是三天两晚的行程
实际上就去广场上转了一圈
记者看了眼照片
广场上有个大拇指雕塑
再一查
这个广场距离褚大姐买的楼盘
开车只需要四分钟
可以说拐个弯就到了
董女士的母亲 褚大姐：中午饭都没吃，就面包啃啃。
记者：车上有多少人啊？
董女士的母亲 褚大姐：车上四十个人有的。
记者：他们买没买房？
董女士的母亲 褚大姐：他们有的是买好到那边去的。
2
“佰斯特”强调正规
子女说给个教训
采访过程中
褚大姐的小姐妹
也就是合伙买房的唐大姐
也到了现场
唐大姐：我当初是这样说的，我说我们是没什么钱的，我说我工资很低的，他就是一直讲给我们听。
褚大姐：怎么好，怎么好。
唐大姐：游山玩水的咯，有给你旅游去咯， 他是这样说的。
褚大姐：这里空气好咯，人家毛病都治好了，皮肤炎么好了。
记者：怎么可能呢？
褚大姐：关节也好的，早上集市东西真便宜。
董女士现场报了警
在民警的陪同下
一行人找到了六楼的
杭州佰斯特营销策划有限公司
公司玻璃门上贴了张白纸
上面写着出差时间周五到周日
褚大姐她们去山东威海
也是周五到周日
杭州佰斯特营销策划有限公司 王总：我要说一下，我们肯定是正规的房产公司。这是无可厚非的。你们买房子，如果我们不能给你房子，或者不能办证，这是我们不合法，不合规，而且你买这个房子，自始至终我们没有逼你非要买。到现在为止，你们在那怎么交的钱，怎么签的合同？你们比我清楚，只是你们出现了问题。你们来找我协商这个问题，是不是这个问题。
董女士：对。
董女士提出要看看
母亲当时签的购房合同
王总现场打了个电话
对方将合同照片发了过来
这是一份《山东省新建商品房买卖合同》
出卖人是山东三庆置业乳山分公司
买受人是褚大姐和唐大姐
杭州佰斯特营销策划有限公司 王总：全国都在卖，不是说卖浙江，全国都在卖。
记者：都是以你们这种模式去卖吗？
杭州佰斯特营销策划有限公司 王总：阿姨， 你不要说上当。我有很多业主，人还在那儿住着呢。
褚大姐：我知道那边人住着，毛病都治好了。
杭州佰斯特营销策划有限公司 王总：咱不要谈毛病的事。
褚大姐：他们皮炎啊， 关节炎啊，什么病都治好了，我是头啊痛“死”了。 自己不好，当初钞票不付，就没事情。
记者：现在知道了？
褚大姐：现在知道来不及了，关键没和女儿儿子商量，跟他们商量肯定要阻止的。
董女士：不是阻止啦，你没听啊，你不是阻止啦？
褚大姐：当初我跟儿子拿了一万两千块，儿子马上说了，妈妈你上当了。我还说呢，你晓得啥东西啊。
记者：你知道你妈上当，还把钱给她？
董女士的哥哥：让她玩一下嘛。
董女士：玩一下，给她几万块玩一玩？
董女士的哥哥：给个教训咯。
现场沟通之后
董女士提出
要把房子退了
他们愿意承担合同中
解除合同所要承担的违约金
王总这边则表示
需要和甲方也就是开发商沟通
杭州佰斯特营销策划有限公司 王总：如果甲方同意退款，怎么个退法，那我第一时间告诉你。如果甲方不同意，那我们也没有办法。我们只是邀约过去，跟你们讲有个旅游，再有个购房。谁如果愿意去，那你就报名。
记者：怎么说服这些老年人的嘛？
杭州佰斯特营销策划有限公司 王总：我们不用特意去掏，东西在这儿放着，你们能看到，房子就在这儿，你看好这一户，那就这一户。
3
都是大巴看房团
当地到底什么价
（新闻回顾）
朱女士当时反映
两个多月前
六十多岁的父母乘坐大巴
从绍兴柯桥出发去山东威海看房
做子女的拦都拦不住
为了防止父母买房
她只转了一千块钱
作为旅游费用
朱女士：反正微信只有一千块钱的，到了那边，他给我打电话说，可能要付款，说可能要一万块钱，那我是不同意，我说你再冷静一下。听那个口气，就是已经有点情绪激动，不太冷静的感觉。我就说不同意嘛，后来电话挂断了。
朱女士介绍
两天后 父母回来了
还带回来一份认购协议书
购房人写了父亲的名字
说是买了
山东威海爱琴海景东区的一套房子
总价三十万元
交了定金一万元
还欠定金四万元
可奇怪的是
去之前明明只带了一千块钱
定金的一万块钱从哪里来的呢
朱女士：就说有一个陌生的人，一个阿姨说，好像借他九千块钱，说一万块钱的话。
记者：陌生人凭什么借他九千块钱？
朱女士：对，不认识的，那个阿姨。就是当天才加的微信，我说那我把钱立马转给你，你还给人家，借人家钱总不好的吧。
陌生人 “文娟”：我跟你说，我们一道去的有些都是朋友了呀。
朱女士：那你是不是他们找的托呢？就是让你在那边哄，让我妈直接买。
陌生人 “文娟”：我不会哄的，钱也没拿的，我会去哄你妈妈吗？你妈妈喜欢，买了，她说你借我，到时候家里还给你的，这样的。
朱女士表示
父母买房
最终还是子女买单
她认为父母遇到了“托”
被忽悠了
想把定金退回来
之后再把九千元还给这位“文娟”
威海银滩海景地产绍兴柯桥接待中心业务员 小李：
我们就是看房团，他自愿买的房。不是说我逼着他买房，逼着他签字。
（回顾止）
记者在杭州佰斯特营销策划有限公司里
看到了一张商品房预售许可证
上面的项目名称是爱琴海景
正是朱女士父母认购的那个项目
记者把这条新闻
给佰斯特的王总看了看
杭州佰斯特营销策划有限公司 王总：爱琴海是一个我朋友做的代理项目——爱琴海鼎泰臻寓。
王总说 买与不买
都取决于自己
和褚大姐一行去的有四十多个人
有的人买了
也有的人只是去旅游的
杭州佰斯特营销策划有限公司 王总：如果你不买房子也没问题，我们照样给你带回来，去了我们分文不收，包吃包住这是没问题的。
记者：250元一个人？
褚大姐：还有你到那边去，你如果买房了，他把最佳的位置，坐在前面。第一排，第二第三排，你如果不买房就坐后面。
杭州佰斯特营销策划有限公司 王总：阿姨， 你说得有点过了。
记者：阿姨，你要买房，我包个车给你送回来，我还让你跟别人挤一个大巴啊。
褚大姐：我再也不会上这个当了。
杭州佰斯特营销策划有限公司 王总：一个大巴车这么长，有前有后属于正常的。
最终 王总这边表示
等有结果之后
会跟董女士反馈
从公司出来
记者上网查了查
发现有的搜索结果显示
山东威海碧海华庭的二手房
单价只要两千多
而董女士母亲买的单价是7944.63元
差距不小
为了搞清楚真实价格
记者电话咨询了
一位当地的二手房中介
当地二手房中介：三千到三千五之间。
记者：二手房还是新房？
当地二手房中介：都是二手房，因为银滩这边，现在做新房的不接待散客。都是在各地组看房团过来，旅游买房，而且价格要比二手房高不少，现在是八千上下的新房价格。
听到看房团 旅游买房
记者想再仔细问问
中介小哥表示
不太方便评价
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编辑：乔辰辰
审核：张继洪、陈琳燕